طرح 16 الف وحدة بالمرحلة الأولى بمشروع سكن مصر خلال أيام

طرح 16 الف وحدة بالمرحلة الأولى بمشروع سكن مصر خلال أيام.

أكد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مشروع سكن مصر للاسكان المتميز، لا يصنف ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي، موضحا أنه مشروع مختلف يتوسط مشروعى الاسكان الاجتماعى و مشروع دار مصر للاسكان المتوسط، ويستهدف الفئات التي يزيد دخلها عن فئة محدودي الدخل، وتقع بين شريحتى محدودي الدخل و متوسطى الدخل.

وأضاف: سيتم طرح 40 ألف وحدة من مشروع سكن مصر بمواقع مميزة بأفضل المدن وتشمل:

القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – العبور – بدر – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة.

وصرح المهندس مصطفى فهمى، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم طرح تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع سكن مصر بمناطق مميزة بمدينة القاهرة الجديدة، خلال الأيام القليلة المقبلة، بمساحات تبلغ 115 متر، 3 غرف و ريسبشن و حمام و مطبخ، بمستوى تشطيب متميز.

وقال فهمى: أن جهاز المدينة يستعد لطرح تنفيذ أكثر من 16 ألف وحدة بمشروع سكن مصر من خلال مناقصات محدودة، يتم اعدادها حاليا تمهيدا لطرحها على شركات المقاولات.

وأوضح، أن مقدم حجز الوحدات يبلغ 10% من اجمالى ثمن الوحدة، وبنظم تقسيط ميسرة، مع خصم خاص للسداد الفورى، لافتا الى أنه سيتم طرح وحدات المشروع بنظام القرعة العلنية، وسيكون تسليم الوحدات للحاجزين بعد 24 شهرا من القرعة.

وأكد رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، أنه على من يرغبون في التقدم لحجز وحدات المشروع بالمدينة، شراء كراسة الشروط من أي فرع من فروع بنك التعمير والاسكان بدءا من الثلاثاء الموافق 15 أغسطس المقبل، وثمنها 250 جنيها، لافتا الى أنها سيكون محدد بها مواقع المشروع بالمدينة، والنماذج، وأسعار الوحدات، وأسلوب السداد.

ويقول المراقبون، أنه لوحظ في الفترة الأخيرة تلميح كبار مسئولي وزارة الاسكان على خروج مشروع سكن مصر من عباءة الاسكان الاجتماعي، ووصفه بـالاسكان المتميز مع حذف كلمة الاجتماعي التي كانت تتوسط الوصف في وقت سابق، حيث كان المشروع يتداول على لسان وزير الاسكان وكبار مساعديه بلفظ الاسكان الاجتماعي المتميز، اضافة الى اختيار اسم منفصل للمشروع وهو سكن مصر، للدلالة على انفصاله بالكلية عن مشروع الاسكان الاجتماعي، الذي تبلغ قيمة الوحدة فيه 184 ألف جنيه فقط.

وتلى ذلك؛ تعمد الوزارة نشر الاعلان عن المشروع على صفحات الجرائد، دون الاشارة الى تبعية المشروع للاسكان الاجتماعي، كما تعمدت عدم نشر شروط التقدم حتى تاريخه.

ويتوقع المراقبون، اتجاه الوزارة لتقديم تعديلات تسهل شروط التقدم لمشروع سكن مصر، بما يجعلها تختلف كثيرا عن شروط التقدم لمشروع الاسكان الاجتماعي المعروفة، واتاحة تقدم أعداد كبيرة له، نظرا لارتفاع أسعاره عن استطاعة محدودي الدخل، والتي ألمح لها المتحدث باسم وزارة الاسكان هاني يونس، بقوله: أن وحدات المشروع ستُطرح بنسبة أقل من سعر السوق الموازي، لافتا الى أن سعر الوحدة المثيلة فيه تصل الى أكثر من مليون جنيه بمدينة القاهرة الجديدة، ومشيرا الى أن سعر طرحها من الوزارة لن يصل الى 600 ألف جنيه على أية حال.

كما لوحظ اتجاه الوزارة، لاستقطاب طبقة متوسطي الدخل لشراء وحدات مشروع سكن مصر، بزيادة مساحات وحدات المشروع الى 115م2 بدلا من 100م2 التي تم اقتراحها من قبل، ورفع سعر المتر الى 5 آلاف جنيه بمدينة القاهرة الجديدة، بزيادة ألف جنيه عن السعر السابق اقتراحه، اضافة الى تطبيقها نفس أسلوب السداد بمشروع دار مصر على مشروع سكن مصر، وهو ما يعني عمليا احلال مشروع سكن مصر محل مشروع الاسكان المتوسط دون التصريح رسميا بذلك.

كما لوحظ اتجاه الوزارة، لوصف مشروع الاسكان المتوسط دار مصر في المرحلة الثالثة منه والتي سيتم طرحها قريبا، بـالاسكان الفاخر، رغم عدم احداث تعديلات على نماذجه ومساحاته وتشطيباته، مع تقليل عدد الوحدات المطروحة منه، لرفع أسعاره من جهة، ولاعلام المواطن بالفرق بين مشروعي سكن مصر ودار مصر من جهة أخرى، رغم أن كلا المشروعين يستهدفا طبقة متوسطي الدخل، ويتوقع المراقبون أن يصل سعر المتر في المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر بمدينة القاهرة الجديدة الى 6 آلاف جنيه، بزيادة ألف جنيه عن السعر السابق اقتراحه قبل استحداث مشروع سكن مصر.

[box type=”note” align=”aligncenter” class=”” width=”500″]

انضم الى صفحة مشروع سكن مصر على الفيس بوك من هنا

انضم الى جروب اخبار سكن مصر من هنا [/box]

شاهد ايضاً :

[feed url=”http://www.newcairotoday.com/tag/%d8%b3%d9%83%d9%86-%d9%85%d8%b5%d8%b1/feed” number=”5″]