وزارة الاسكان : طرح وحدات اسكان جديدة بـ 184 الف جنية الشهر المقبل

صرح هانى يونس، المتحدث باسم وزارة الاسكان، أن الوزارة تستعد لطرح مشروع جديد، غير مدعوم نقديا، بمشروع الاسكان الاجتماعى، باسم “الاسكان الاجتماعي المميز”، عقب الانتهاء من الاعلان التاسع لوحدات الاسكان الاجتماعى، بالمدن الجديدة و المحافظات، والذي يغلق باب الحجز له فى 20 سبتمبر المقبل، بنفس سعر الوحدة المعلن عنه بالاعلان التاسع.

وقال يونس أن الوزارة كانت قد أعلنت في بداية العام الجاري، عن عزمها طرح مشروع جديد بمشروع الاسكان الاجتماعى، تحت اسم الاسكان الاجتماعى المميز، ولكنها طرحت أولا مشروع “سكن مصر” للاسكان المتميز، وتطرح قريبا محور الاسكان الاجتماعى المميز لمن لا يمكن لهم الحجز بمشروع الاسكان الاجتماعى لعدم انطباق الشروط ولمن لا يمكن لهم الحجز بمشروع “سكن مصر” للاسكان المتميز لعدم قدرتهم على أسعاره.

وأضاف، أن مشروع الاسكان الاجتماعى المميز غير مدعم، ويتميز بأنه يسمح فيه بالحجز للمتقدمين حتى عمر 55 عاما، وعدد كبير من العمارات بالمشروع في مرحلة التشطيبات النهائية بمختلف المدن و المحافظات، وعدد آخر يتم الانتهاء من تنفيذها وتسليمها شاملة المرافق و تنسيق الموقع العام خلال عام من تاريخ الاسناد لشركات المقاولات، لافتا الى وجود تشابه كبير بينه وبين محور وحدات “الاسكان الاجتماعى بنظام التمليك” في شروط الحجز وأسلوب السداد.

جدير بالذكر، أن مشروع الاسكان الاجتماعى بنظام التمليك الذى طرحت الوزارة وحداته في ديسمبر من العام الماضى، بمكاتب البريد فى المدن و المراكز بـ 19 محافظة و مدينة جديدة، غير مدعوم نقديا، ويتم تخصيص وحداته لأصحاب الدخول حتى 4 آلاف جنيه للأعزب، و5 آلاف جنيه للمتزوج، وتم طرح تلك الوحدات فى مراحل الانتهاء من التنفيذ بمساحة تصل الى 90 متر (3 غرف وصالة)، كاملة التشطيب.

وبلغ سعر الوحدة في ذلك المحور بالطرح الأخير 180 ألف جنيه، بالاضافة الى 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة يتم سدادها نقداً عند التعاقد، أو يتم تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، وبلغ مقدم الحجز 15 ألف جنيه يرد فى حالة عدم التخصيص، بجانب 150 جنيهاً مصاريف ادارية لا ترد، يتم سدادها فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية.

ويتم في مشروع الاسكان الاجتماعى بنظام التمليك، استكمال سداد مقدم الحجز ليصبح 25% كحد أدنى، و50% كحد أقصى، على أقساط ربع سنوية (باجمالي 40 ألف جنيه سنويا)، وبدأ تحصيلها في الطرح الأخير من 1/5/2017، وبلغت قيمة كل قسط 10 آلاف جنيه، فيما بلغ القسط الشهرى ألف جنيه كحد أدنى.
[ads1]

ويقتصر التعامل في ذلك المحور، على المواطنين أصحاب الدخول التى تتراوح بين (2500 : 4000) جنيه صافى شهرياً للأعزب، و(3500 : 5000) جنيه صافى شهرياً للأسرة، وتضمنت الشروط أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، أو المقيمين بها، والمرتبط بها عملاً، أو احدى المدن الجديدة التابعة، أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة.

ويتم في محور “الاسكان الاجتماعى بنظام التمليك” التخصيص لمواقع الوحدات بنظام القرعة الالكترونية العشوائية، ويتم تطبيق الأولوية فى حالة زيادة الطلبات عن الوحدات المتاحة، وتكون الأولوية طبقاً لما يلى: المتزوج ويعول، ويشمل المرأة الأرمل وتعول، والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سناً وفى حالة تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عدداً)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سناً)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سناً)، وفى حالة سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2% من اجمالى قيمة الوحدة كمصاريف ادارية.

يذكر، أن وحدات الاعلان التاسع لمشروع الاسكان الاجتماعي، والذي يُغلق باب الحجز لها في 20 سبتمبر المقبل، مدعومة نقديا، ويبلغ سعر الوحدة كاملة التشطيب 184 ألف جنيه، بالاضافة الى 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة، يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو يتم تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، ويبلغ مبلغ مقدم الحجز 11 ألف جنيه، يرد فى حالة عدم التخصيص، و140 جنيهاً مصاريف استعلام لا ترد، والدعم النقدى المقدم من صندوق التمويل العقاري للوحدة يبلغ 5000 جنيه الى 25000 جنيه، لأصحاب الدخول بين 1500 جنيه الى 3500 جنيه شهريا بحيث يزيد الدعم كلما انخفض الدخل.
[ads1]