اخر الاخبارسكن مصر

شروط حجز والاشتراطات العامة لوحدات سكن مصر المطروحة للحجز اليوم بـ 7مدن

 

شروط حجز والاشتراطات العامة لوحدات سكن مصر المطروحة للحجز اليوم بـ 7مدن

شروط حجز والاشتراطات العامة لوحدات سكن مصر

  1.  ان يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.
  2. الا يقل سن المتقدم عن 21 عام فى تاريخ الحجز وان يكون له اهلية التصرف والتعاقد .
  3. لا يحق للاسرة (الزوج-الزوجة-الاولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة ولم يسبق للمتقدم او لأحد أفراد اسرته (الزوج-الزوجة-الأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى او وحدة سكنية بمشروع دار مصر او سكن مصر وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة الغاء الحجز / التخصيص دون حاجه إلي انذار أو استصدار حكم قضائي.
  4. تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة و اللائحة العقارية للهيئة وتعديالتها – وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للأشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
  5. يعتبر الاعلان وكراسة الشروط جزءاً لا يتجزء من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
  6. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للأستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق الائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ االجراءات المترتبة علي فسخ العقد طبقاً ” للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للأستخدام السكني فقط”.
  7. يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع علي كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
  8. يعتبر التقدم على اى من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح .
  9. ما لم يرد بشانه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصله واللائحة العقارية وتعديالتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعه في هذا الشان دون أعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلاً.

شاهد ايضاً : كراسة شروط و تفاصيل وحدات سكن مصر المطروحة للحجز بـ 7 مدن
شاهد ايضاً : كراسة شروط و تفاصيل وحدات مشروع جنه “JANNA” السكنى
شاهد ايضاَ : خطوات حجز الوحدات بمشروع جنه JANNA السكنى

انضم الى صفحتنا على الفيس بوك من هنا

اشترك فى جروب الفيس بوك من هنا

اشترك فى جروب سكن مصر من هنا

اشترك فى جروب مشروع جنة – JANNA من هنا

شاهد ايضاً : 

الوسوم

مقالات ذات صلة